РЕШЕНИЕ 29.08.2013 г. № 272 О порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля по объектам жилищно-коммунального хозяйствана территории города Ржева Тверской области

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

РЖЕВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

29.08.2013 г.      № 272

 Принято Ржевской городской Думой 29 августа  2013 года                                                                       О порядке организации  и  осуществления муниципального  жилищного контроля по объектам жилищно-коммунального хозяйствана территории  города Ржева Тверской области

   В целях организации и осуществления муниципального жилищного контроля по объектам жилищно- коммунального хозяйства на территории  города Ржева Тверской области, в соответствии  с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,   Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с последними  изменениями от 05.04.2013 № 38-ФЗ,   с  Жилищным кодексом Российской Федерации  ,  Законом Тверской области от 20.12.  2012 года №121-ЗО «О порядке  осуществления  муниципального жилищного контроля на территории  Тверской области », в  соответствии с Законом  Тверской области  от 27.09.2012 года  №79 -ЗО  «О порядке  взаимодействия  органов муниципального  жилищного контроля  с органом государственного  жилищного надзора Тверской области при организации и осуществлении  муниципального жилищного  контроля  на территории Тверской области», руководствуясь статьей 32 Устава города Ржева Тверской области, Ржевская городская Дума,                                      

РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования   города Ржева  Тверской области  (Приложение ).

2. Уполномочить Администрацию  города Ржева  Тверской области на организацию и осуществление муниципального жилищного контроля.

3. Опубликовать настоящее  Решение  в газете «Ржевская правда» и   разместить на официальном сайте  Администрации  города Ржева Тверской области  в сети Интернет.

4. Настоящее решение вступает в силу  со дня его официального опубликования

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет  содействия про-мышленности, транспорту, строительству, жилищно-коммунальному комплексу Ржевской городской Думы и на заместителя Главы администрации города Ржева Тверской области Абраменкова А.И.

      Глава города Ржева Н.Н. Воробъева.

 Приложение к решению Ржевской городской Думы  от 29.08.2013 № 272

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА  РЖЕВА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящим порядком устанавливается  организация и осуществление муниципального жилищного контроля органом муниципального жилищного контроля на территории города Ржева Тверской области, а также определяются права, обязанности и ответственность должностных лиц органов муниципального жилищного контроля, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, формы осуществления муниципального жилищного контроля, права, обязанности и ответственность физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю.

1.2. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность Администрации города Ржева Тверской области, как органа местного самоуправления, уполномоченного на организацию и проведение на территории города Ржева Тверской области проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными и областными законами Тверской  области в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Ржева Тверской области.

1.3. Под обязательными требованиями в настоящем порядке понимаются требования, установленные в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе:

1) к использованию,  содержанию и сохранности помещений муниципального жилищного фонда;

2) к использованию, содержанию и сохранности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в случае, если все жилые помещения в многоквартирном доме, либо их часть находятся в муниципальной собственности;

3)к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в случае, если все жилые помещения в многоквартирном доме, либо их часть находятся в муниципальной собственности, а также в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности;

4)к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если все жилые помещения в многоквартирном доме, либо их часть находятся в муниципальной собственности;

5) к энергетической эффективности и оснащенности помещений в многоквартирных домах и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в случае, если все жилые помещения в многоквартирном доме, либо их часть находятся в муниципальной собственности.

2. Порядок организации и осуществления

муниципального жилищного контроля

2.1. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется посредством проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения обязательных требований.

2.3. Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года.

2.4. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых органом муниципального жилищного контроля, уполномоченного Администрацией города Ржева Тверской области (